Zuid Willemsvaart 536
5211 NW 
Den Bosch
Tel: 073-6910224
Fax: 073-6910222
Neem contact op

  • Verzekeringen Den Bosch en omstreken

    Verzekeringen

    Altijd een persoonlijk advies.

  • Hypotheek Den Bosch en omstreken

    Hypotheken

    Een financiering die jarenlang voor plezier zorgt.

  • Pensioen Den Bosch en omstreken

    Pensioen

    Zorg dat u kunt genieten van uw oude dag!

  • Overig Den Bosch en omstreken

    Sparen

    Voor een goed spaaradvies.

Lineaire hypotheek in Den Bosch en omstreken

Bij de lineaire hypotheek wordt gedurende de looptijd periodiek een vast bedrag afgelost. Bij een looptijd van 30 jaar (= 360 maanden) moet per maand dus 1/360e deel worden betaald. Gevolg hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks lager worden. Door de geldverstrekker wordt de lineaire hypotheek nog wel eens vereist vanwege de snelle aflossing in de beginfase, bijvoorbeeld bij incourante onderpanden. Op deze manier vermindert het risico voor de bank snel. Door de opkomst van andere, voordeligere hypotheekvormen wordt de lineaire hypotheek overigens niet vaak meer afgesloten.

Voordelen lineaire hypotheek

  • u bouwt snel en veilig vermogen op met de aflossingen;
  • uw maandlasten nemen af gedurende de looptijd;
  • de hypotheek is goed te combineren met andere hypotheekvormen.

Nadelen lineaire hypotheek

  • hoge maandlasten bij aanvang daardoor kunt u in de regel minder lenen;
  • fiscaal voordeel neemt af gedurende de looptijd;
  • ten opzichte van andere vormen fiscaal minder voordelig.

De lineaire hypotheek is nuttig voor mensen die hun woonlasten relatief snel willen verminderen. Zodat zij bijvoorbeeld in deeltijd kunnen gaan werken, of vervroegd uit kunnen treden. Het is ook interessant voor mensen die bijvoorbeeld een beroep hebben dat gepaard gaat met financiële risico's, en bang zijn dat het later door omstandigheden een stuk slechter zal gaan. Door de hoge beginlasten is de hypotheek niet geschikt voor mensen met een 'laag' inkomen.